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緑の住宅

不動産の買取は、不動産業者に土地や建物を買い取ってもらう専門サービスになります。
これと類似するものに、仲介があります。
仲介は、仲介業者に頼んで、物件の買主を見つけてもらうサービスになります。
仲介を依頼する場合には、仲介業者と相談をして、売却希望価格を業者に伝えます。
業者は売却希望価格で物件を買ってくれる買主を探します。
仲介が成功すると、仲介手数料を業者に支払うことになります。
仲介のメリットは、買取よりも高値で売却可能な場合が多いことです。
ただし、必ずしも希望価格で売却できるとは限りません。
買主が見つからなかった時には、業者に物件の買取をしてもらうことになります。
仲介のデメリットは、ネット上やチラシなどに物件の情報が公開されますので、家を売却することが他人に知られてしまうことです。

土地や建物の買取価格は、物件によって違いがあります。
具体的な価格については、事前に査定を受けると判明します。
ここ最近の不動産の買取価格は、上昇の傾向が見られます。
最近は、東京や大阪、名古屋などの大都市を中心に、地価が上昇しており、土地の買取価格も上昇しています。
特に商業地域の地価が上昇していますので、商業地域に立地する物件の買い取り価格は高くなっています。
不動産の買い取りを行う場合には、不動産査定が行われます。
不動産査定の料金は、法律の規定によって無料になっています。
査定だけを受けて買い取りを行わなかった場合でも、査定料は無料ですので、気軽に査定を依頼することができます。
業者への相談料も基本的には無料です。